Idéal investisseurs! Aix-Les-Bains, à proximité du centre et proche des commodités (Bus, boulangerie, école etc).

Dans une résidence paisible et entretenue de 1975, appartement type 1 avec chambre séparée, situé en rez-de-terrasse. Cave incluse. Parking de copropriété..Vendu avec bail en cours depuis août 2024 pour location meublée à l'année.

Cet appartement fonctionnel comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine avec coin repas, une chambre/pièce principale avec salle d’eau, le tout avec accès à une large terrasse exposée Nord-ouest.
Il a été récemment rénové: installation électrique entièrement reprise, huisseries neuves en PVC, revêtements des murs repris.

Les charges comprennent chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide, et entretien de l’immeuble.

La résidence met à disposition un local à vélos et un parking collectif sécurisé par barrière.
Le stationnement est gratuit sur voirie à proximité de l'immeuble.
À visiter rapidement !

Honoraires TTC charge vendeur
DPE: D, GES: D, réalisé le 19/02/2025
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 819.99 €. Pas de procédure en cours.

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