Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif!

L'appartement du 1er niveau offre près de 85m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains.

L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre,bureau, salle d'eau et dressing.

Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec chaudière gaz et climatisation réversible , l'autre avec un système de pompe à chaleur neuve air/eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs.

Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave.

Stationnement aisé sur la cour privative.

Joli jardin exposé ouest pour l'agrément.

Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets!

Honoraires TTC charge vendeur

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