On tourne une page de plusieurs années parfois pour entamer de nouveaux projets familiaux ou professionnels, on quitte la ville paisible qui a vu grandir les enfants, on fait un dernier au revoir à la maison familiale.

On se lance aussi parfois vers l’inconnu d’une nouvelle vie à 2 puis à 3 ou 4, on choisit aussi parfois de construire un patrimoine qu’on pourra transmettre aux enfants ou on se lance dans l’investissement locatif pour sécuriser sa retraite.

Au-delà de l’aspect matériel et technique que représente la transaction, on met aussi un peu de son âme dans un projet immobilier, on laisse parler ses émotions et ses envies, ses ambitions et ses rêves.

Nos 15 années d’expérience sur le marché immobilier de Savoie et Haute Savoie, sous diverses enseignes, nous ont appris à vous connaître, à comprendre vos besoins, à vous respecter dans vos particularités et à toujours vouloir vous servir au mieux de vos intérêts. Votre satisfaction est notre objectif et notre meilleure récompense.

Nous nous engageons ainsi à toujours privilégier la qualité de nos relations avec chacun de vous et de garder intact l’équilibre entre le vendeur et l’acquéreur ou le bailleur et le locataire, en jouant pleinement notre rôle d’intermédiaire. Nous pensons que la plus belle transaction est celle où tout le monde affiche un sourire franc. Les valeurs d’honnêteté, d’intégrité, de respect et de transparence sont les nôtres.

Nous pensons aussi que nous avons un rôle plus large à jouer en tant qu’acteur économique.

• Nous refusons par exemple l’utilisation croissante et incontrôlée de papier non recyclé qui inonde vos boîtes aux lettres de flyers inutiles. Nous pensons que chacun de vous sait trouver le commerçant dont il a besoin sans être sans cesse sollicité.
• Nous veillons également à ne pas éclairer aux heures tardives une vitrine que seuls les chats vagabonds viendraient regarder.
• Nous limitons l’impression de supports papier dans nos démarches commerciales en favorisant par exemple la signature électronique de nos mandats et en utilisant l’envoi des pièces par voie dématérialisée.
• Nous organisons enfin nos visites de manière cohérente, dans le temps et dans l’espace, afin de limiter les trajets polluants.

Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur Aix Les Bains, Chambéry , Annecy et tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches.

Spécialisés dans l’expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien et d’élaborer avec vous la meilleure stratégie de vente, en fonction de vos besoins.

Nos équipes suivent les meilleures formations juridiques, techniques et commerciales, toujours avec cette quête de déontologie qui nous est si chère et cette approche gagnant-gagnant de la relation commerciale.

Vendeurs, nous mettons tout notre savoir-faire au service de la vente de votre bien. Nous portons un soin tout particulier à la réalisation de photos qualitatives qui mettent en valeur votre bien sans déformer ses caractéristiques, nous soignons la rédaction de nos annonces pour retranscrire au mieux la réalité de votre logement et l’atmosphère qui l’habite, nous adaptons nos stratégies de vente aux évolutions du marché et en respect de vos besoins. Nous vous conseillons sur tous les aspects juridiques de la vente et organisons avec vous les nombreuses démarches à mettre en place pour une vente réussie et conforme à la réglementation.

Acquéreurs, nous avons à cœur de comprendre votre projet, de cerner vos besoins et d’y répondre de la meilleure manière. Vous bénéficierez de nos conseils avisés pour vous aider à prendre vos décisions. Nous pensons que notre rôle n’est pas de vous convaincre d’acheter un bien qui ne vous donnerait pas satisfaction. Notre rôle est davantage de vous proposer les logements qui s’inscrivent dans votre projet, et de répondre à chacune de vos questions sans dissimuler la moindre information, pour que votre décision d’achat soit parfaitement éclairée et sereine.

Propriétaires Bailleurs, nous vous aidons à rechercher et à trouver le meilleur locataire pour votre logement. Notre expérience et notre analyse rigoureuse des dossiers permettent de sélectionner les candidats les mieux adaptés en vous donnant toutes les garanties que vous êtes en droit d’attendre, dans le respect de la législation. Notre mission consiste à la recherche et à la mise en place de votre locataire, à son accompagnement, à la rédaction du bail et des états des lieux. Nous vous aidons également à fixer avec votre nouveau locataire les modalités de paiement du loyer, de sorte que vous puissiez gérer librement ensuite la location de votre bien pendant sa durée de location. Vous économisez ainsi d’importants frais de gestion locative et vous percevez directement le montant du loyer sans délai de traitement.

Locataires, nos portes vous seront toujours ouvertes, qui que vous soyez. Nous refusons les préjugés et pensons au contraire que chacun doit avoir les mêmes chances de trouver un logement. Nous adaptons notre offre de logements au budget que vous vous êtes fixé et en fonction de vos revenus et de votre disponibilité. Nous vous accompagnons en personne lors de la visite d’un bien car vous aussi, vous méritez cette qualité de service.

WellCome Immobilier, c’est le choix de la convivialité, du professionnalisme et de l’engagement sur des valeurs fortes.

Nos avis de valeur sont offerts sans aucune contrepartie. Nous nous engageons à revenir vers vous sous 48h.

Pour des démarches plus complètes, nous sommes également qualifiés pour rédiger des rapports d’estimation en valeur vénale. Ces derniers sont facturés 200 EUR TTC et disponibles sous 7 jours maximum.

• Ils s ’élèvent à 5,5 % du prix de vente TTC, à la charge du mandant, payables à la réalisation de la vente (signature acte de vente), donc uniquement en cas de mission accomplie par l ’agence.
• Pas de frais cachés, pas de frais de dossiers, pas de minimum de perception.
• Pour vendre un bien, un certain nombre de diagnostics doivent être réalisés. Ceux-ci peuvent être assez coûteux.
• Pour vous mieux vous accueillir, nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels reconnus et nous vous remboursons les frais d’établissement du Diagnostic de Performance Énergétique, nécessaire à toute vente, pour chaque mandat, même simple, qui nous est confié avec une vente réalisée par nos soins.
• Nous vous remboursons aussi l’intégralité des diagnostics pour chaque mandat de vente qui nous est confié en exclusivité avec une vente réalisée par nos soins.
• Lors de la location d’un bien par notre agence, nos honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail sont de 8 € TTC/m² en zone non tendue et 10€ TTC/m² en zone tendue, à la charge du bailleur et du locataire. L’état des lieux d’entrée est facturé 3€ TTC/m² au bailleur et au locataire.

Vous n’êtes pas vendeur mais vous connaissez un proche qui souhaiterait vendre ? Nous récompensons votre confiance et votre fidélité grâce à notre offre de parrainage. Pour chaque vente réalisée grâce à vous, nous vous offrons 500 EUR !